38 Rue Grande Saint-paterne, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grande Saint-paterne, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 24.14 % à celui du n°23 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Grande Saint-paterne, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 445 mètres
- - Issoudun à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 787 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 601 mètres
Ventes au 38 Rue Grande Saint-paterne
Les 2 ventes au 38 Rue Grande Saint-paterne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Grande Saint-paterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Grande Saint-paterne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande Saint-paterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande Saint-paterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grande Saint-paterne dans son marché local
Prix du 38 Rue Grande Saint-paterne par rapport à la voie
Sur Rue Grande Saint-paterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 38 Rue Grande Saint-paterne se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grande Saint-paterne par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Grande Saint-paterne se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 22.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
