88 Rue Pierre Brossolette, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Pierre Brossolette, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 250 mètres
- - Issoudun à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 333 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 348 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 347 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Pierre Brossolette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 88 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 88 Rue Pierre Brossolette se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Pierre Brossolette par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Pierre Brossolette se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 35.16 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Pierre Brossolette à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Pierre Brossolette est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
