98 Rue Pierre Brossolette, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°99 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Pierre Brossolette, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 302 mètres
- - Issoudun à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 335 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 341 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 350 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Pierre Brossolette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 98 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 98 Rue Pierre Brossolette se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Pierre Brossolette par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Pierre Brossolette se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 35.23 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Pierre Brossolette à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Pierre Brossolette est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
