18 Rue Porte aux Boeufs, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Porte aux Boeufs, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Porte aux Boeufs, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 196 mètres
- - Issoudun à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 422 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 381 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 624 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Porte aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Porte aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Porte aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Porte aux Boeufs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Porte aux Boeufs dans son marché local
Prix du 18 Rue Porte aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue Porte aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 18 Rue Porte aux Boeufs se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Porte aux Boeufs par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Porte aux Boeufs se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 29.35 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Porte aux Boeufs à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Porte aux Boeufs est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
