2 Rue Raymonde Vincent, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymonde Vincent, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Raymonde Vincent, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepsi à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 864 mètres
- - Collège Denis Diderot à 540 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 934 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymonde Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymonde Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymonde Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymonde Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymonde Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymonde Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymonde Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymonde Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Raymonde Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue Raymonde Vincent se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymonde Vincent par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymonde Vincent se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 7.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 2 Rue Raymonde Vincent à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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