2 Rue René Char, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Char, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 6.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Char, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 583 mètres
- - Collège Denis Diderot à 272 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 718 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Char
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Char, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Char dans son marché local
Prix du 2 Rue René Char par rapport à la voie
Sur Rue René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue René Char se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Char par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Char se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -5.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Rue René Char à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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