12 Ruette au Chat, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruette au Chat, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Ruette au Chat, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 79 mètres
- - Issoudun à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 863 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 933 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruette au Chat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruette au Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruette au Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruette au Chat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruette au Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruette au Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruette au Chat dans son marché local
Prix du 12 Ruette au Chat par rapport à la voie
Sur Ruette au Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 12 Ruette au Chat se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruette au Chat par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruette au Chat se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 3.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
