7 bis Avenue Aristide Briand, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Aristide Briand, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Châtre.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 115 mètres
- - Collège George Sand à 135 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 556 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 7 bis Avenue Aristide Briand se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Aristide Briand par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Aristide Briand se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 52.18 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Aristide Briand à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Aristide Briand est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
