2 Place du Général de Gaulle, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Général de Gaulle, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 425 mètres
- - Collège George Sand à 397 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 899 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 Place du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Général de Gaulle se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 42.86 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Général de Gaulle à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Général de Gaulle est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
