18 Rue Ajasson de Grandsagne, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ajasson de Grandsagne, affiche un prix moyen de 844 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ajasson de Grandsagne, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Châtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 203 mètres
- - Collège George Sand à 184 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 803 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ajasson de Grandsagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ajasson de Grandsagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ajasson de Grandsagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ajasson de Grandsagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ajasson de Grandsagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ajasson de Grandsagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ajasson de Grandsagne dans son marché local
Prix du 18 Rue Ajasson de Grandsagne par rapport à la voie
Sur Rue Ajasson de Grandsagne, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 18 Rue Ajasson de Grandsagne se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ajasson de Grandsagne par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ajasson de Grandsagne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 45.97 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ajasson de Grandsagne à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ajasson de Grandsagne est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
