2 Rue Ajasson de Grandsagne, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ajasson de Grandsagne, affiche un prix moyen de 712 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ajasson de Grandsagne, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Châtre.
2 niveaux - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 174 mètres
- - Collège George Sand à 163 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 802 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ajasson de Grandsagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ajasson de Grandsagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ajasson de Grandsagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ajasson de Grandsagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ajasson de Grandsagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ajasson de Grandsagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ajasson de Grandsagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Ajasson de Grandsagne par rapport à la voie
Sur Rue Ajasson de Grandsagne, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 2 Rue Ajasson de Grandsagne se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ajasson de Grandsagne par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ajasson de Grandsagne se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 54.42 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ajasson de Grandsagne à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ajasson de Grandsagne est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
