11 Rue du Château Vieux, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château Vieux, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Château Vieux, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 340 mètres
- - Collège George Sand à 333 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 974 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Château Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Château Vieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château Vieux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Château Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 11 Rue du Château Vieux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château Vieux par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Château Vieux se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 42.32 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Château Vieux à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Château Vieux est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
