2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°13 et du 10.74 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 651 mètres
- - Collège George Sand à 630 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de La Châtre et -13.64 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Faubourg Saint-Abdon est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
