9 Rue du Maquis, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Maquis, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 405 mètres
- - Collège George Sand à 417 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maquis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 9 Rue du Maquis se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maquis par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maquis se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de La Châtre et -6.21 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Maquis à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Maquis est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
