22 Rue du Pont aux Laies, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont aux Laies, affiche un prix moyen de 865 €/m², identique à celui du n°22 bis et du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Pont aux Laies, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 535 mètres
- - Collège George Sand à 522 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont aux Laies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont aux Laies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont aux Laies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont aux Laies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont aux Laies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont aux Laies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont aux Laies dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont aux Laies par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Laies, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 22 Rue du Pont aux Laies se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont aux Laies par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont aux Laies se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de La Châtre et -18.63 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Pont aux Laies à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Pont aux Laies est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
