40 Rue Ernest Périgois, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ernest Périgois, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Ernest Périgois, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Châtre.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 606 mètres
- - Collège George Sand à 578 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 424 mètres
Ventes au 40 Rue Ernest Périgois
Une vente a été recensée au 40 Rue Ernest Périgois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ernest Périgois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ernest Périgois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ernest Périgois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ernest Périgois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ernest Périgois dans son marché local
Prix du 40 Rue Ernest Périgois par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Périgois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 40 Rue Ernest Périgois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ernest Périgois par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ernest Périgois se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Châtre et % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Ernest Périgois à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Ernest Périgois est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.87 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
