45 Rue Ernest Périgois, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ernest Périgois, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°45 bis mais identique à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Ernest Périgois, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Châtre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 529 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 606 mètres
- - Collège George Sand à 579 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ernest Périgois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ernest Périgois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ernest Périgois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ernest Périgois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Périgois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Périgois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ernest Périgois dans son marché local
Prix du 45 Rue Ernest Périgois par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Périgois, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 45 Rue Ernest Périgois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ernest Périgois par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Ernest Périgois se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Ernest Périgois à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Ernest Périgois est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
