2 Rue Fort l’Evèque, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fort l’Evèque, affiche un prix moyen de 956 €/m², identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fort l’Evèque, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Châtre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 218 mètres
- - Collège George Sand à 200 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 820 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 155 mètres
Ventes au 2 Rue Fort l’Evèque
Une vente a été recensée au 2 Rue Fort l’Evèque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fort l’Evèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fort l’Evèque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fort l’Evèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fort l’Evèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fort l’Evèque dans son marché local
Prix du 2 Rue Fort l’Evèque par rapport à la voie
Sur Rue Fort l’Evèque, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Rue Fort l’Evèque se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fort l’Evèque par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fort l’Evèque se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 38.8 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fort l’Evèque à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fort l’Evèque est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
