16 Rue Henri de la Touche, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri de la Touche, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°8 bis et du 9.71 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri de la Touche, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Châtre.
1 niveau - 1649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 553 mètres
- - Collège George Sand à 531 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri de la Touche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri de la Touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri de la Touche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri de la Touche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri de la Touche dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri de la Touche par rapport à la voie
Sur Rue Henri de la Touche, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 16 Rue Henri de la Touche se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri de la Touche par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri de la Touche se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 46.99 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri de la Touche à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri de la Touche est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
