13 ter Rue Maurice Rollinat, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 5.16 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Maurice Rollinat, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Châtre.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 382 mètres
- - Collège George Sand à 408 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 898 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Maurice Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Maurice Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Maurice Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Maurice Rollinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rollinat, le prix moyen des appartements s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 13 ter Rue Maurice Rollinat se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Maurice Rollinat par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Maurice Rollinat se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 47.82 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Maurice Rollinat à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Maurice Rollinat est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
