207 Rue Nationale, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°205 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°216 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Rue Nationale, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 694 mètres
- - Collège George Sand à 664 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 925 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 207 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 207 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 207 Rue Nationale se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue Nationale par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Rue Nationale se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 23.24 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Rue Nationale à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 207 Rue Nationale est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
