16 Boulevard Chanzy, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², identique à celui du n°20 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Chanzy, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 808 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 746 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 16 Boulevard Chanzy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Chanzy par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Chanzy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Chanzy à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Chanzy est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 37.93 % sur 1 an et augmenté de 104.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
