9 bis Boulevard Chanzy, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Boulevard Chanzy, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 600 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 823 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Chanzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 9 bis Boulevard Chanzy se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Chanzy par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Chanzy se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -10.32 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Boulevard Chanzy à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 9 bis Boulevard Chanzy est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
