22 bis Boulevard Mangin de Beauvais, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais, 36300 Le Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 566 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 566 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais par rapport à la voie
Sur Boulevard Mangin de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 3.57 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard Mangin de Beauvais est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
