13 Rue des Gaudières, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gaudières, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Gaudières, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 540 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 416 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gaudières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Gaudières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gaudières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 13 Rue des Gaudières se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gaudières par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gaudières se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 9.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
