23 bis Rue des Poitevins, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Poitevins, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Poitevins, 36300 Le Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 420 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 420 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Poitevins
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Poitevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Poitevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Poitevins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Poitevins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Poitevins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Poitevins dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Poitevins par rapport à la voie
Sur Rue des Poitevins, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 23 bis Rue des Poitevins se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Poitevins par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Poitevins se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -22.93 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Poitevins à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Poitevins est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
