8 Rue Pierre-Collin de Souvigny, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 571 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 448 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Collin de Souvigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 24.95 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre-Collin de Souvigny est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 37.93 % sur 1 an et augmenté de 104.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
