28 Route de Neuvy, 36400 Le Magny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Neuvy, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Route de Neuvy, 36400 Le Magny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Magny.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route de Neuvy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Neuvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Neuvy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Neuvy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Neuvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Neuvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Neuvy dans son marché local
Prix du 28 Route de Neuvy par rapport à la voie
Sur Route de Neuvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 28 Route de Neuvy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Neuvy par rapport à Le Magny et à Indre
À Le Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Neuvy se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Le Magny et 36.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Magny a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
