4 Route de Neuvy, 36400 Le Magny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Neuvy, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Route de Neuvy, 36400 Le Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Magny.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Neuvy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Neuvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Neuvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Neuvy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Neuvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Neuvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Neuvy dans son marché local
Prix du 4 Route de Neuvy par rapport à la voie
Sur Route de Neuvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 4 Route de Neuvy se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Neuvy par rapport à Le Magny et à Indre
À Le Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Neuvy se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Le Magny et 0.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Magny a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
