1 Route des Vigneaux, 36400 Le Magny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Vigneaux, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Route des Vigneaux, 36400 Le Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Magny.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Vigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Vigneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Vigneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Vigneaux dans son marché local
Prix du 1 Route des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Route des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 1 Route des Vigneaux se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Vigneaux par rapport à Le Magny et à Indre
À Le Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Vigneaux se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Le Magny et 40.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Magny a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
