2 Route des Vigneaux, 36400 Le Magny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vigneaux, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Route des Vigneaux, 36400 Le Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Magny.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 301 mètres
Ventes au 2 Route des Vigneaux
Une vente a été recensée au 2 Route des Vigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Vigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Vigneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vigneaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Route des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Route des Vigneaux se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vigneaux par rapport à Le Magny et à Indre
À Le Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vigneaux se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Le Magny et 39.87 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Magny a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
