2 Rue du Berry, 36400 Le Magny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Berry, 36400 Le Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Magny.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Berry
Une vente a été recensée au 2 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue du Berry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à Le Magny et à Indre
À Le Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berry se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Le Magny et 2.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Magny a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
