5 Allée du Bourgoin, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Bourgoin, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée du Bourgoin, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Bourgoin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée du Bourgoin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Bourgoin dans son marché local
Prix du 5 Allée du Bourgoin par rapport à la voie
Sur Allée du Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 5 Allée du Bourgoin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Bourgoin par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Bourgoin se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -29.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 5 Allée du Bourgoin à Le Menoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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