1 Le Bourgoin, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Bourgoin, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Le Bourgoin, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Bourgoin dans son marché local
Prix du 1 Le Bourgoin par rapport à la voie
Sur Le Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 1 Le Bourgoin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Bourgoin par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bourgoin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -32.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 1 Le Bourgoin à Le Menoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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