6 Le Bourgoin, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Bourgoin, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Le Bourgoin, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Menoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Bourgoin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Bourgoin dans son marché local
Prix du 6 Le Bourgoin par rapport à la voie
Sur Le Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 6 Le Bourgoin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Bourgoin par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Bourgoin se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -22.98 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 44.04 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
