2 Allée des Pérelles, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pérelles, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Pérelles, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1315 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pérelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pérelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pérelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pérelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pérelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pérelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pérelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pérelles par rapport à la voie
Sur Allée des Pérelles, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Allée des Pérelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pérelles par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pérelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -18.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 2 Allée des Pérelles à Le Pêchereau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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