12 bis Avenue du Vivier, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Vivier, 36200 Le Pêchereau, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°12 et de 1.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Avenue du Vivier, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 834 mètres
Ventes au 12 bis Avenue du Vivier
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Vivier dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Vivier par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 12 bis Avenue du Vivier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Vivier par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Vivier se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et 9.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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