51 Avenue du Vivier, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Vivier, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 51 Avenue du Vivier, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 841 mètres
Ventes au 51 Avenue du Vivier
Une vente a été recensée au 51 Avenue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Vivier dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Vivier par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 51 Avenue du Vivier se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Vivier par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du Vivier se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -26.55 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
