4 Bois des Thibauds, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bois des Thibauds, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Bois des Thibauds, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Bois des Thibauds
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bois des Thibauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bois des Thibauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Bois des Thibauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bois des Thibauds dans son marché local
Prix du 4 Bois des Thibauds par rapport à la voie
Sur Bois des Thibauds, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 4 Bois des Thibauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bois des Thibauds par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bois des Thibauds se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -18.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 4 Bois des Thibauds à Le Pêchereau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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