10 Impasse des Noels, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Noels, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Impasse des Noels, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Noels
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Noels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Noels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Noels dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Noels par rapport à la voie
Sur Impasse des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 10 Impasse des Noels se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Noels par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Noels se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -19.32 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
