3 Impasse des Noels, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noels, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse des Noels, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noels dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noels par rapport à la voie
Sur Impasse des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 3 Impasse des Noels se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noels par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noels se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -24.58 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
