2 Rue des Reizes, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Reizes, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°55 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Reizes, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 718 mètres
Ventes au 2 Rue des Reizes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Reizes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Reizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Reizes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Reizes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Reizes par rapport à la voie
Sur Rue des Reizes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue des Reizes se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Reizes par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Reizes se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -6.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 2 Rue des Reizes à Le Pêchereau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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