158 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 158 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aumee à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 1220 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 158 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 158 Avenue de la Forêt se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue de la Forêt par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue de la Forêt se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 79.33 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 158 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 158 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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