Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Le Poinçonnet (36330), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Poinçonnet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Le Poinçonnet est 29.46 % en dessous de celui de Indre.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Poinçonnet est 59.11 % au-dessus de celui de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poinçonnet baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
Le Poinçonnet compte 5848 habitants en 2022, avec 83.73 % de propriétaires et 24.25 % de locataires. Elle totalise environ 2856 logements, dont 2677 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.36 %) contre 2.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.33 %), de deux pièces (3.1 %) , de trois pièces (10.65 %), de quatre pièces (27.35 %) et de cinq pièces et plus à (58.57 %). Près de 54.14 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.57 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Le Poinçonnet 36330 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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