158 bis Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 766 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 158 bis Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°158 ter et de 0.78 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 158 bis Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aumee à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 1288 mètres
- Ecole primaire François Rabelais à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 158 bis Avenue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 158 bis Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 158 bis Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 158 bis Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 158 bis Avenue de la Forêt se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 158 bis Avenue de la Forêt par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 bis Avenue de la Forêt se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 75.18 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gabriel Faure, 36330 Le Poinçonnet(1,879 €)

Impasse du Triton, 36330 Le Poinçonnet(1,661 €)

Allée Sophie Scholl, 36330 Le Poinçonnet(1,877 €)

Allee Francis Poulenc, 36330 Le Poinçonnet(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 158 bis Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 158 bis Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.