2 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Avenue de la Forêt se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Forêt se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 66.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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