35 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°33 et de 14.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poinconnet à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 293 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 35 Avenue de la Forêt se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Forêt par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Forêt se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 69.13 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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