77 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

857 €

de 650 € à 1 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 485 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°79 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 77 Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poinconnet à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 166 mètres

Ventes au 77 Avenue de la Forêt

Les 0 ventes au 77 Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 77 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 77 Avenue de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue de la Forêt par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des appartements atteint 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de la Forêt se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 29.29 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poinçonnet baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gabriel Faure, 36330 Le Poinçonnet(0 €)

Impasse du Triton, 36330 Le Poinçonnet(0 €)

Allée Sophie Scholl, 36330 Le Poinçonnet(0 €)

Allee Francis Poulenc, 36330 Le Poinçonnet(0 €)

Biens en vente à proximité du 77 Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.