2 Cour des Coteaux, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Coteaux, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.54 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour des Coteaux, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2167 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2001 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Coteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Cour des Coteaux par rapport à la voie
Sur Cour des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 Cour des Coteaux se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Coteaux par rapport à Le Pont-Chrétien-Chabenet et à Indre
À Le Pont-Chrétien-Chabenet, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Coteaux se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Le Pont-Chrétien-Chabenet et -13.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-Chrétien-Chabenet a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
