2 Impasse des Embarras, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Embarras, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des Embarras, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Embarras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Embarras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Embarras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Embarras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Embarras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Embarras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Embarras dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Embarras par rapport à la voie
Sur Impasse des Embarras, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Impasse des Embarras se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Embarras par rapport à Le Pont-Chrétien-Chabenet et à Indre
À Le Pont-Chrétien-Chabenet, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Embarras se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Le Pont-Chrétien-Chabenet et -12.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-Chrétien-Chabenet a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
